Região · Consultoria imobiliária privada

Imobiliário off‑market nos Açores

Hotéis de natureza com ou sem operador, turismo rural e residencial nas ilhas, num mercado em crescimento.

Apresentar critérios de investimento Contacto confidencial

Lagoa das Sete Cidades, na ilha de São Miguel, Açores

Nos Açores, o turismo de natureza abriu um mercado novo para casas, quintas e pequenos hotéis. Muitos ativos pertencem a famílias locais e só chegam ao mercado através de contactos de confiança.

A Arcana trabalha nos dois sentidos: apresenta ativos de proprietários que querem vender com reserva e procura, para os investidores registados, o imóvel que corresponde ao que pretendem, dentro ou fora do mercado.

O que apresentamos e procuramos nos Açores

Hotéis de natureza

Unidades com ou sem operador, em funcionamento ou por desenvolver.

Turismo rural e alojamento local

Casas e quintas já licenciadas ou com potencial.

Terrenos para projetos turísticos

Lotes com viabilidade para pequenos empreendimentos integrados na paisagem.

Moradias e quintas

Propriedades com terreno e vista mar, em São Miguel e nas outras ilhas.

O que nos pedem nos Açores

Alguns dos tipos de ativos, propriedades e oportunidades que procuramos para clientes, operadores e investidores.

Hotel à venda nos Açores, em funcionamento, para remodelar, reposicionar ou reconverter
Hotel ou unidade turística nos Açores para mudança de operador, arrendamento, contrato de gestão ou entrada de uma nova marca hoteleira
Quinta, propriedade rural ou imóvel singular nos Açores, para residência privada, turismo ou projeto de hotelaria
Moradia ou propriedade de luxo nos Açores, em São Miguel, Terceira, Pico, Faial ou noutras localizações privilegiadas com vista mar
Terreno ou projeto para hotel, resort ou empreendimento turístico nos Açores, com viabilidade urbanística, PIP ou projeto aprovado
Stand-alone ou imóvel comercial de rendimento nos Açores, em funcionamento ou para construir, com marca ou operador comprometido e contrato de arrendamento
Vender um hotel, quinta ou propriedade nos Açores com discrição, sem anúncios nem visitas abertas

Porquê os Açores

As nove ilhas do arquipélago oferecem paisagens únicas, uma imagem de destino sustentável e uma oferta hoteleira ainda em crescimento. Para o investidor, é a oportunidade de entrar cedo num destino em afirmação; para o proprietário, de encontrar compradores que valorizam o carácter do ativo.

Para quem

Investidores em turismo de natureza, pequenos grupos hoteleiros, family offices e compradores internacionais de segunda residência.

Como trabalhamos

Análise confidencial
Estudamos o ativo ou o mandato de compra com o proprietário ou o investidor, sem exposição pública.
Apresentação reservada
O ativo é apresentado de forma anónima, sem morada nem identificação do proprietário, apenas a investidores qualificados.
Acompanhamento até à conclusão da operação
Após a assinatura de um acordo de confidencialidade, partilhamos a informação completa e acompanhamos a negociação até à escritura.

Perguntas frequentes

Como é apresentado um imóvel nos Açores sem anúncio público?

Preparamos um teaser sem morada nem identificação do proprietário e enviamo-lo apenas a investidores qualificados da nossa rede. A informação completa só é partilhada depois de um acordo de confidencialidade.

Trabalham em todas as ilhas?

Sim. A maior parte da procura concentra-se em São Miguel, mas analisamos e apresentamos ativos em qualquer ilha do arquipélago.

Trabalham apenas com imóveis próprios da Arcana?

A Arcana é uma consultora, não proprietária. Apresentamos ativos de proprietários que nos confiam o mandato e colaboramos com outras mediadoras licenciadas sempre que isso serve o cliente, com regras escritas de confidencialidade e de não contorno.

O acesso