Consultoria imobiliária privada · Portugal

Sistema próprio da Arcana

Método Arcana

A confidencialidade não é uma etapa do processo. Faz parte de cada etapa.

O Método Arcana é o processo com que a Arcana conduz cada oportunidade, do primeiro contacto à conclusão da operação. Organiza a análise do ativo, a qualificação das partes e a divulgação da informação em oito etapas.

O processo adapta-se à natureza do ativo e da operação, mantendo os mesmos critérios de qualificação e de divulgação controlada. Cada mandato é acompanhado diretamente pelos partners.

Princípios

Quatro princípios em todas as operações

Divulgação por fases

A informação é partilhada progressivamente, à medida que a operação avança.

Qualificação antes do acesso

A informação reservada só é partilhada com contrapartes qualificadas e depois de assinado um acordo de confidencialidade.

Adaptação à operação

As etapas ajustam-se ao tipo de ativo e de operação: venda, aquisição, arrendamento ou entrada de um operador.

Acompanhamento pelos partners

Os partners acompanham cada mandato, do primeiro contacto à conclusão da operação.

As oito etapas

Do primeiro contacto à conclusão da operação

  1. 01Receção e triagem

    Análise inicial do ativo ou do mandato.

    InformaçãoUso interno. Nada é divulgado a terceiros.
  2. 02Qualificação

    Avaliação da oportunidade e da contraparte.

    InformaçãoA contraparte é qualificada antes de receber qualquer informação.
  3. 03Teaser

    Apresentação preliminar, sem identificar o ativo.

    InformaçãoApresentação sintética, sem identificar o ativo nem as partes.
  4. 04Acordo de confidencialidade

    Assinado antes de qualquer informação reservada.

    InformaçãoDá acesso às etapas seguintes.
  5. 05Investment Memorandum

    Informação estruturada sobre o ativo e a operação.

    InformaçãoDocumento organizado com a informação do ativo e da operação.
  6. 06Data room

    Documentação para análise e diligência.

    InformaçãoDocumentação de suporte para análise e due diligence.
  7. 07Proposta

    Carta de intenções ou proposta, e negociação.

    InformaçãoAcompanhamento da proposta e da negociação entre as partes.
  8. 08Transação

    Acompanhamento até à formalização e conclusão da operação.

    InformaçãoAcompanhamento até à assinatura.

O acesso

Três caminhos. Uma só discrição.

Para investidores

Diga-nos o que procura. Identificamos e avaliamos oportunidades, dentro e fora do mercado, de acordo com os seus critérios.

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Para proprietários e promotores

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Para parceiros e intermediários

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